"Який у Вас кредитний рейтинг? Хоча б приблизно?" - це одне з перших питань Ви почуєте від агента з іпотеки (Mortgage Agent). І ми задаємо це питання не просто з цікавості, а тому що кредитний рейтинг (credit score) дуже суттєво впливає на іпотеку (mortgage).
Отже, яке значення має кредитний рейтинг? Якщо простими словами, це оцінка Вашої надійності в очах кредитора (lender). Чим вищий кредитний рейтинг, тим більше шансів, що кредитор дасть Вам іпотеку або навіть запропонує кращі відсотки. Таким чином, високий кредитний рейтинг - це один з основних способів довести кредитору, що Ви будете вчасно все сплачувати.
Але давайте припустимо, що Ваш кредитний рейтинг десь 500-600, чи можливо взагалі в цьому випадку отримати іпотеку? Якщо чесно, все залежить, але це дуже навіть можливо. Є багато кредиторів, які готові дати іпотеку навіть при нижчому кредитному рейтингу, якщо інші фактори позитивні (наприклад, дохід).
Існують також інші способи отримати іпотеку при відносно низькому кредитному рейтингу, наприклад гарантор (guarantor) може потенційно допомогти переконати кредитора, що Ви будете все вчасно сплачувати.
Кожна ситуація унікальна, тому звертайтесь вже сьогодні за безкоштовною консультацією!